رايكم في الراجحي ريت

ما رايكم في الراجحي ريت؟ وما هي أرقام صندوق الراجحي ريت؟ إذ يعد بنك الراجحي من أهم وأكبر المؤسسات المالية التي توجد في المملكة العربية السعودية، بالإضافة إلى أنه يشارك في الاستثمار من خلال بعض الصناديق التي سنتعرف عليها من خلال موقع عرب بيزنيس.

رايكم في الراجحي ريت

من المتعارف عليه أن الراجحي ريت هو أحد الصناديق الاستثمارية العقارية التي توجد في المملكة العربية السعودية، بالإضافة إلى أنه متوافق مع كافة ضوابط الشريعة الإسلامية والتي يتم طرحها في سوق المالية.

يتعامل مع الصندوق العديد من المواطنين والمقيمين في المملكة السعودية، لذلك سنعرض بعض الآراء التي جاءت على لسان أصحابها من خلال تجاربهم مع الراجحي ريت حيث قيل الآتي:

  • من خلال تجربتي الشخصية في صندوق الراجحي ريت حققت العديد من الأرباح عند بيع الأسهم.
  • يقول أحد الأشخاص على الرغم من أن حركة العقارات بطيئة إلا أنها من التجارب المميزة التي خاضها من خلال بنك الراجحي.
  • قال أحد المستثمرين أن الاستثمار عبر الصناديق العقارية التابعة للبنك من الأمور التي حققت له أرباح كثيرة في الأعوام السابقة.

اقرأ أيضًا: رسوم الحساب الاستثماري في بنك الراجحي

أهم المعلومات عن صندوق الراجحي ريت

بعد التعرف على رايكم في الراجحي ريت الذي ساهم في مساعدة الآخرين في الاطلاع على الصندوق سنذكر العديد من المعلومات التي تتعلق بذلك الصندوق، والتي من أهمها الآتي:

التمويليجوز لمدير الصندوق نيابة عن الصندوق الحصول على تمويل متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، ولا تتعدى نسبة التمويل المتحصل عليه عن 50% من إجمالي قيمة أصول الصندوق
فترة طرح الصندوقستكون فترة الطرح لمدة 10 أيام عمل
الحد الأدنى للاستثمار

الحد الأعلى للاستثمار

1000 ريال

60 مليون ريال

مدير الصندوقمؤسسة الراجحي المالية
الأهداف الاستثماريةالاستثمار في عقارات مطورة تطويرًا إنشائيًا قابل لتحقيق دخل دوري وتأجيري.
مبلغ طرح الوحدات للاكتتاب الأولي426.7 مليون ريال
رسوم إدارة الصندوق0.80 % سنويا من إجمالي قيمة الصندوق بعد خصم المصاريف
فترة حظر تداول الوحداتيمتلك مدير الصندوق ما يعادل 9.75 % من إجمالي رأس مال الصندوق ولن يتم بيعها خلال سنتين من تاريخ إدراج الصندوق في تداول
حجم الصندوق المستهدف1621.9 مليون ريال
أمين الحفظكسب المالية
إجمالي عدد الأصول في الصندوق13
قيمة الاشتراكات العينة795.3 مليون ريال
مستوى إشغال عقارات الصندوق98.93 %
المتوسط المرجح لفترة انتهاء إيجارات أصول الصندوق7.2 سنوات
صافي العائد المستهدف في 20186.16 %
رسوم الاشتراك2 % مبلغ المشترك به والمخصص تفرض عند الاشتراك
رسوم الحفظيدفع الصندوق لأمين الحفظ رسومًا بقيمة 100 ألف ريال تحتسب بشكل يومي وتدفع بشكل ربع سنوي
توزيعات نقديةسيتم توزيع 90% من ربح الصندوق على أساس نصف سنوي
مدة الصندوق99 عاما من تاريخ الإدراج، قابلة للتجديد وفقاً لتقدير مدير الصندوق وبعد الحصول على موافقة هيئة السوق المالية
تداول الصندوقيتم تداول الصندوق بنفس الطريقة التي يتم بها تداول وحدات الصناديق العقارية المتداولة في السوق المالية
إجمالي عدد الوحدات في الصندوق بعد الطرح122.2 مليون وحدة

اقرأ أيضًا: قائمة بنك الراجحي للاسهم النقية بعد التحديث

طريقة الاشتراك في صندوق الراجحي ريت

رايكم في الراجحي ريت من أهم الأمور التي جعلت الأشخاص يبحثون عن طرق الاشتراك في الصندوق العقاري، وذلك الأمر لا يحتاج إلا لبعض الخطوات البسيطة التي ذكرت على لسان أحد المستثمرين في الصندوق، والتي تتمثل في الآتي:

  1. عليك أولًا الدخول على تداول الراجحي المالية من هنــــــــــا.
  2. قم بتسجيل الدخول من خلال كتابة اسم المستخدم وكلمة السر.
  3. بعد الدخول ستظهر قائمة عليك اختيار من أعلاها تداول.
  4. في حالة التسجيل لأول مرة عليك النقر على مستخدم جديد.
  5. يجب كتابة البيانات الشخصية التي يحتاجها الموقع.
  6. لا بد من إدخال رمز التفعيل الذي تتسلمه على الجوال الشخصي ثم انقر على تبويب التالي.
  7. ثم قم بالضغط على خدمة التداول الإلكتروني.
  8. لا بد من الاطلاع على كافة الشروط والأحكام والقواعد والموافقة عليها ثم انقر على التالي.
  9. لا بد من اختيار اللغة المناسبة سواء العربية والإنجليزية.
  10. ثم قم باختيار نوعية العمل سواء كان فرد أو شركة ثم اضغط على تبويب التالي.
  11. لا بد من اختيار نوع المحفظة التي ترغب فيها.
  12. في النهاية اضغط على موافق.

طريقة بيع الأسهم في صندوق الراجحي ريت

من خلال عرض رايكم في الراجحي ريت، نجد أن العديد من الأشخاص الذين يمتلكون الأسهم في الصندوق العقاري التابع للمؤسسة المالية يريدون بيع الأسهم التي يملكونها، وذلك من خلال الآتي:

  1. في البداية يقوم الشخص المستثمر بتسجيل الدخول على تداول الراجحي المالية من هنـــــــــا.
  2. يجب كتابة رمز التفعيل في المكان المخصص له.
  3. عليك تشغيل الرمز المخصص لأسعار السهم قبل التسجيل.
  4. سوف يقوم موقع المؤسسة بعرض القائمة الخاصة به.
  5. قم بالنقر على تبويب تداول الموجود في أعلى الصفحة.
  6. سوف يتم عرض نافذتي البيع والشراء.
  7. قم بالضغط على تبويب بيع.
  8. يجب تحديد كافة الأسهم التي تريد بيعها والتي توجد في المحفظة الاستثمارية الخاصة بك.
  9. اضغط على بيع.
  10. سوف يعرض لك الموقع الأسهم المطروحة للبيع مرة أخرى.
  11. قم بالضغط على تأكيد البيع.

اقرأ أيضًا: كيف اشتري أسهم من تطبيق الراجحي

أصول صندوق الراجحي ريت

في إطار الحديث عن رايكم في الراجحي ريت، يجب الاطلاع على أهم وأشهر الأصول التي يرجع لها الصندوق العقاري التابعة لمؤسسة الراجحي، والتي تتمثل في الآتي:

الأصلالقطاعالموقعالإيجار السنوي 2018 مليون ريالقيمة شراء العقار

 

طريقة الاستحواذ في ريت

 

بندةالتجزئةحي الروضة، جدة2.4167.44اكتتاب عيني
خميس مشيط2.7447.99
حي مدائن الفهد، جدة2.5248.59
حي المروة، جدة9.92217.60
نرجس بلازاالرياض4.2861.28اشتراك عيني
راما بلازاالرياض4.6969.40
لولوالرياض15.27225.63
جرير الأحساءالرياض5.2372.17
أنوار بلازاالرياض4.4262.24
مدرسة الفارس العالميةالتعليمالرياض10.00132.82
الأندلسمكاتب / معارضجدة11.17190.00
مستودعات اللؤلؤةمستودعاتالرياض13.61198.70تمويل عن طريق الاكتتاب الأولي
البرج الأزرق بلو تاورمكاتب / معارضالخبر18.31227.00
متحصلات الصندوق بعد الطرح
الاستخدامالمبلغ بمليون ريال سعوديالنسبة
شراء عقاري برج بلو الخبر ومجمع مستودعات اللؤلؤة ـ الرياض425.726.2 %
شراء عقارات صندوق الراجحي للدخل العقاري1005.262.0 %
نقد متبقي في الصندوق1.00.1 %
شراء عقار صندوق الراجحي العقاري الخليجي190.011.7 %
الإجمالي1621.9100.0 %

يعد بنك الراجحي من أفضل المؤسسات المالية التي تتميز في مجال الاستثماري العقاري وهو يتوافق مع الضوابط والأحكام الشرعية.

أضف تعليق