شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي 2023؛ أعلن مصرف الراجحي عن إطلاق خدمة الرهن العقاري، التي تتيح للعملاء الحصول على تمويل لشراء منازلهم أو تمويل مصادر دخلهم، وحدد البنك أنواع التمويل المتاحة و التي تتمثل في تمويل أسهم وطني بضمان العقار المملوك من قبل العميل، مثل الفلل والأراضي السكنية والعمارات المبنية. ومنح المصرف العملاء خدمة الحصول على التمويل مقابل الرهن العقاري للمنزل أو الشقة أو الأرض، بشرط وجود صك مستقل للعقار يثبت ملكيتهم لهذا العقار ومصدق عليه من الدوائر الحكومية.
المحتويات
ما هي شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي 2023؟
حدد بنك الراجحي في عام 2023 شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي لعملائه الراغبين في الحصول على منتج بيتك مصدر تمويلك، وتضمنت الشروط التالية:
- يجب أن يكون المتقدم للحصول على تمويل الرهن العقاري من الجنسية السعودية.
- يجب أن يكون الحد الأدنى لراتب المتقدم 5000 ريال سعودي للموظفين في القطاع الحكومي وشبه الحكومي، و 7500 ريال سعودي للموظفين في القطاع الخاص.
- من شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي يجب أن يكون مدة عمل المتقدم في القطاع العام 6 أشهر وفي القطاع الخاص 12 شهرًا متواصلة بدون انقطاعات.
- يجب أن يكون العمر المؤهل للحصول على الرهن العقاري لا يقل عن 21 عامًا وأن يكون العمر الأقصى للمتقدم 60 سنة، وذلك تبعًا للعمر التقاعدي للمدنيين أو العسكريين.
- أحد شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي يجب تحويل الراتب إلى مصرف الراجحي وامتلاك العميل حسابًا في المصرف ولا يسمح بالتمويل للعقارات سارية الأقساط.
- تتمثل نسبة التمويل 70٪ للأراضي السكنية ولا يتم تضمين إيجار العقار في حساب نسبة التمويل.
- يجب أن تتراوح مدة التمويل للعقارات المكتملة بين 15 – 20 عامًا، بحسب القطاع الحكومي أو الخاص، وبحسب العمر التقاعدي للعميل.
- يجب أن لا يقل الحد الأدنى للتمويل عن 50 ألف ريال سعودي والحد الأقصى للرهن العقاري هو 3 ملايين ريال سعودي.
- يتم سداد أقساط الرهن العقاري على شكل أقساط شهرية من الراتب المحول إلى بنك الراجحي، ويتم احتساب 50٪ فقط من الدخل الآخر في حال موافقة بنك الراجحي على حساب الدخل الآخر.
- يتم حساب الملاءة المالية بناءً على قيمة العقار المرهون والحد الأقصى المحتسب على الراتب الصافي، ويتم المنح بناءً على أيهما أقل تعد شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي.
“اطلع على: شروط الحصول على قرض عقاري من بنك الراجحي“
المستندات المطلوبة للحصول على الرهن العقاري في بنك الراجحي
يتطلب الحصول على الرهن العقاري من بنك الراجحي تحضير المستندات والأوراق التالية:
- تعبئة طلب الرهن العقاري في بنك الراجحي.
- مستند تعريف من جهة العمل موافق للنموذج المعتمد في مصرف الراجحي.
- صورة عن الهوية الوطنية أو بطاقة الأحوال الشخصية مطابقة للأصل.
- صورة عن نموذج تحويل راتب العميل من مكان العمل إلى مصرف الراجحي معرف ومصدق من جهة العمل، أو مستند تحويل سريع للراتب.
- كشف راتب العميل مصدق من جهة العمل المعتمدة من بنك الراجحي.
- صورة عن صك العقار على الوجهين. – تقديم صورة عن فسح البناء من الوجهين.
- كروكي أو مخطط موقع العقار.
- تقرير مساحة من البلدية في حال اختلاف مساحة الأرض الفعلية عن المساحة المذكورة في الصك.
“تابع القراءاة: شروط اعفاء قرض الراجحي 1445“
مميزات الرهن العقاري في بنك الراجحي 2023
شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي كثيرة كما يوفر بنك الراجحي لعملائه منتج تمويل الرهن العقاري بمميزات وخصائص متعددة، وتشمل هذه المميزات:
- إمكانية الحصول على تمويل الرهن العقاري بضمان العقار المسكون من قبل العميل.
- موافقة الرهن العقاري لضوابط وأحكام شريعة الإسلامية.
- فترة سداد مرنة تصل إلى 20 سنة، مع إمكانية السداد المبكر.
- إمكانية الرهن العقاري للمواطنين السعوديين العاملين في القطاع العام والخاص.
- تمويل يصل إلى 3 ملايين ريال سعودي.
- إمكانية تضمين 50% من الدخل الإضافي لدى حسابات قيمة تمويل الرهن العقاري.
- نسبة مرابحة مقبولة تبعًا لحاسبة تمويل الرهن العقاري في بنك الراجحي.
- إمكانية تقديم طلب الرهن العقاري إلكترونيًا من خلال الموقع الرسمي للبنك أو زيارة إحدى فروعه بشكل شخصي.
- هامش ربح تنافسي على الرهن العقاري في مصرف الراجحي.
- تزويد العميل بتأمين تكافلي على الحياة في حال العجز أو الوفاة.
“شاهد أيضاً: طريقة الحصول على قرض الجسر بنك الراجحي 2023“
طريقة الحصول على الرهن العقاري بنك الراجحي
بعد التعرف على شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي 1445 لا بد من الاطلاع على الطريقة للحصول عليه، حيث يتمكن العملاء من الحصول على الرهن العقاري في بنك الراجحي باتباع الخطوات (steps) التالية:
- الدخول إلى رابط الحصول على الرهن العقاري في مصرف الراجحي.
- تعبئة المعلومات الشخصية للعميل، مثل الاسم والجنسية والجنس والعمر.
- إدخال رقم الهوية الوطنية أو رقم بطاقة الأحوال الشخصية.
- تحديد ما إذا كان العميل يمتلك حسابًا في بنك الراجحي.
- إدخال المعلومات المالية الخاصة بالعميل، مثل الراتب الشهري وصافي الراتب.
- الموافقة على تحويل الراتب إلى بنك الراجحي. – تحديد نوع قطاع عمل العميل.
- إدخال معلومات الاتصال الخاصة بالعميل، مثل رقم الجوال والبريد الإلكتروني.
- تحديد منطقة السكن وأفضل وقت للاتصال بالعميل.
- الضغط على زر “تقديم” لتقديم طلب الرهن العقاري بنجاح.
- سيستقبل العميل اتصالًا من خدمة العملاء بنك الراجحي بالموافقة على طلب تمويل الرهن العقاري، وسيتم تحديد وقت للمراجعة.
- يتعين على العميل إحضار جميع الأوراق اللازمة للرهن العقاري للحصول على التمويل.
“قد يهمك: شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي 2023“
أفضل بنك في الرهن العقاري السعودية
يعد بنك الراجحي الذي يقدم شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي واحد من أفضل البنوك في المملكة العربية السعودية للرهن العقاري، بسبب المميزات التالية:
- تزويد العملاء ببرنامج تمويل الأسهم بالمرابحة بضمان رهن العقار (أرض أو مبنى) بسيولة أكبر، وفترة سداد مرنة تصل إلى 30 عامًا.
- رهن عقاري متوافق مع ضوابط اللجنة الشرعية لبنك البلاد. – السرعة في إتمام جميع إجراءات طلب تمويل العملاء.
- فترات سداد مرنة تصل إلى 25 عامًا، ويمكن تمديدها إلى 30 سنة للمستفيدين من البرامج المدعومة من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
- هامش ربح تنافسي وثابت على الرهن العقاري.
- قيمة تمويل تصل إلى 5 ملايين ريال سعودي في الرهن العقاري.
- إمكانية الاستفادة من منتج التمويل مقابل رهن العقار للعملاء المستفيدين من البرامج المدعومة من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية في بنك البلاد.
- السداد المبكر في أي وقت، بشرط الالتزام بضوابط البنك المركزي السعودي.
خدمات البنك الراجحي
يقدم بنك الراجحي خدمات بنكية إلكترونية متنوعة للسعوديين والمقيمين في المملكة، وهي كالتالي:
- فتح حسابات للأفراد والشركات والمؤسسات من خلال “المباشر للأفراد الراجحي”.
- إصدار بطاقات ائتمانية وبطاقات المرابحة عبر الإنترنت.
- توفير خدمات التمويل مثل تمويل العقارات وشراء السيارات وتمويل شخصي وطني ومرن.
- تمكين العملاء من المشاركة في الاكتتابات العامة عن طريق القنوات الإلكترونية المخصصة في بنك الراجحي.
- توفير خدمات السحب والإيداع والتحويل وتحصيل الفواتير وإصدار كشوف الحسابات عبر بنك الراجحي.
- خدمة الهاتف المصرفي الموحد بنك الراجحي من خلال الاتصال بالرقم 920003344.
في النهاية تم ذكر شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي 2023، أيضاً وكافة معلوماته والمستندات المطلوبة للحصول على الرهن العقاري في بنك الراجحي، ومميزات الرهن العقاري في بنك الراجحي 2023، بالإضافة إلى شرح طريقة الحصول على الرهن العقاري في بنك الراجحي وتوضيح خدمات البنك الراجحي.
