التضامن العقاري مع الاخ الراجحي وما شروطه وطريقته، هي من الخدمات المصرفية الميسرة التي يقدمها برنامج التمويل العقاري الراجحي بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية في المملكة. لذلك سيسلط موقع عرب بزنيس الضوء على كيفية التضامن العقاري مع الأخ في الراجحي، بالإضافة إلى شروط التضامن العقاري للحصول على أحد منتجات التمويل العقاري مثل الرهن العقاري والبناء الذاتي، ومزاياه وسلبياته بالتفصيل.
ما التضامن العقاري مع الاخ الراجحي
قدم مصرف الراجحي في المملكة العربية السعودية خدمة التضامن العقاري لعملائه. حيث يضمّن راتب الأخ في عقد التمويل العقاري وتسميته متقدم متضامن. بينما يسمى العميل الأساسي الذي يقدم طلب القرض بالمتقدم الأساسي. يؤدي التضامن بين العميل وأخيه إلى زيادة قيمة القرض العقاري الممنوح وفقًا لعدد سنوات التمويل المختارة وزيادة قيمة القسط الشهري الذي يتحمله العميل الأساسي والمتضامن كدفعات شهرية لسداد قيمة التمويل.
“اقرأ أيضًا: طلب تمويل إمكان الراجحي“
طريقة التضامن العقاري مع الاخ الراجحي
يمكن للعملاء تقديم طلب التمويل العقاري عن طريق اتباع الخطوات التالية:
- يجب تقديم طلب القرض في الصندوق العقاري المدعوم سكنيًا.
- يجب زيارة أحد فروع بنك الراجحي وتقديم طلب التمويل العقاري المتضامن مع الأخ.
- يمكن أيضًا تقديم طلب التضامن العقاري عن طريق الراجحي أون لاين.
- يجب الاطلاع على منتج سداد المديونية – تمويل العقاري الراجحي المتضامن مع الأخ “من هنا“.
- يمكن التقدم بطلب التضامن العقاري مع الأخ الراجحي من أجل منتج البناء الذاتي “من هنا“.
- يمكن تقديم طلب التضامن العقاري مع الأخ لمنتج شراء وحدة سكنية جاهزة “من هنا“.
- لطلب التضامن العقاري مع الأخ الراجحي منتج الرهن العقاري “من هنا“.
- لتقديم طلب التضامن العقاري مع الأخ منتج برنامج وحدات سكنية تحت الإنشاء (البيع على الخارطة) “من هنا“.
“شاهد أيضًا: شروط قرض إمكان الراجحي“
شروط التضامن العقاري مع الاخ الراجحي
حدد مصرف الراجحي شروط التضامن العقاري مع الأخ الراجحي للحصول على قيمة تمويل أكبر في فترة التمويل على النحو التالي:
- يجب أن يكون المتضامن الأساسي هو صاحب طلب القرض في الصندوق العقاري.
- يجب تقديم طلب لإحدى منتجات وزارة الإسكان “من هنا“.
- إثبات أخوة المتضامن مع المتقدم الأساسي من خلال صك القيد العائلي.
- أن يكون الأخ ذو صلة قرابة من الدرجة الأولى بالمتقدم الأساسي.
- يجب أن يكون الحد الأدنى لراتب الأخ المتضامن 3000 ريال سعودي.
- يجب أن يكون الحد الأدنى لعمر المتضامن 18 عامًا.
- على المتقدم الأساسي والمتضامن تحقيق الحد الأدنى للراتب الشهري والدخل السنوي للتضامن العقاري.
- موافقة المتضامن على العقد المبرم في التمويل العقاري وفقًا للمنتج المختار في تمويل الراجحي العقاري.
- يجب تحويل راتب المتضامن إلى مصرف الراجحي.
- تقديم تعريف بالراتب من جهة عمل المتضامن أو الأخ.
“اطلع أيضًا على: قرض بنك الراجحي كم راتب“
طريقة حساب تمويل التضامن العقاري مع الاخ الراجحي
يتمثل حساب قرض التمويل العقاري المشترك مع الأخ في الراجحي وفق نوع التمويل على النحو التالي:
- الراتب الشهري للمتقدم الأساسي.
- الراتب الشهري للمتقدم المتضامن، حيث يجب أن يكون الحد الأدنى للراتب الشهري للأخ 3 آلاف ريال سعودي.
- مدة التمويل العقاري التي اختارها المتقدم الأساسي والمتضامن.
- قيمة التمويل المطلوبة من قبل المتقدم الأساسي.
- عقد التضامن العقاري مرابحة أو إيجار.
- حساب الأقساط الشهرية التي يتعين سدادها من قبل المتقدم الأساسي والمتضامن، ويتم خصم قيمة القسط الشهري من راتبين اثنين.
“شاهد أيضًا: كيف احصل على القرض العقاري كاش“
إيجابيات التضامن العقاري مع الأخ الراجحي
فوائد وإيجابيات التضامن العقاري مع الاخ الراجحي في تتمثل في النقاط التالية:
- الحصول على أعلى قيمة تمويل ممكنة لمنتجات التمويل العقاري في الراجحي.
- تضمين راتب المتضامن ضمن عقد وخطة (plan) سداد قيمة التمويل الإجمالية، مما يؤدي إلى زيادة قيمة التمويل وفقًا لفترة التمويل المتاحة التي تصل إلى 30 سنة.
- توفر فترة سداد مرنة تصل إلى 30 سنة في عقد التضامن مع الأخ.
“اقرأ كذلك: ادخل راتبك واعرف كم تستحق قرض الراجحي“
سلبيات التضامن العقاري مع الاخ الراجحي
تشمل عملية التضامن العقاري مع الأخ الراجحي عدة سلبيات يمكن تلخيصها في النقاط التالية:
- خصم قيمة الأقساط الشهرية المستحقة على التمويل من راتب المتقدم الأساسي والمتضامن طوال فترة التمويل.
- لا يمكن لأي من المتقدم الأساسي والمتضامن الحصول على دعم ثانٍ في بنك الراجحي بسبب خصمه من الراتب الشهري.
- بنك الراجحي لا يقبل إعادة جدولة التمويل العقاري المتضامن.
- خصم المبلغ الكامل للقسط من راتب المتقدم الأساسي أو المتضامن في حالة تعثر أحدهما عن سداد المستحق من القسط الشهري.
- حرمان الأخ المتضامن من الحصول على دعم الإسكان بسبب كونه متضامنًا مع عميل مدعوم.
- تحويل خصم القسط الشهري بالكامل إلى أحد الطرفين في حالة وفاة أحدهما.
“شاهد كذلك: شروط الحصول على قرض شخصي من بنك الراجحي“
حاسبة التضامن العقاري مع الاخ الراجحي
يمكن لجميع العملاء في مصرف الراجحي أن يعرفوا قيمة القسط الشهري المستحق على قيمة التمويل العقاري المقدم للمتقدم الأساسي والمتقدم المتضامن عن طريق القيام بالخطوات التالية:
- الدخول إلى حاسبة دعم صندوق التنمية العقارية “من هنا“.
- إدخال قيمة التمويل المطلوبة.
- كتابة الدخل الشهري للعميل.
- إدخال مدة التمويل بالسنوات والأشهر.
- الموافقة على الشروط والأحكام.
- الضغط على حساب.
- تعتمد القيمة النهائية للتمويل على معايير إضافية مثل التزامات مالية أخرى للمستفيد.
- تحديد قيمة التمويل عند تقديم الطلب إلى إحدى جهات التمويل.
“اقرأ كذلك: راتبي 9000 كم يعطوني قرض عقاري الراجحي“
في ختام هذه المقالة، قدمنا التضامن العقاري مع الاخ الراجحي، وشرحنا طريقة وشروط هذا النوع من التضامن. كما تطرقنا إلى مزايا وعيوب التضامن العقاري مع الأخ، وكيفية إدخال راتب المتضامن في حسابات التمويل العقاري الراجحي للحصول على مبلغ تمويل عقاري أعلى بالتفصيل.
